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酒店设计客房面积成本

酒店资讯发布者发布者:金博大装饰
酒店资讯来源来源:www.jbdzs.net
酒店资讯发布时间更新时间:2021-01-28

我们知道酒店客房是酒店盈利的重要点,因此,酒店设计的中心也是围绕酒店客房展开的。那么酒店客房的面积成本是怎么回事呢?下面郑州专业酒店设计公司金博大装饰就给大家分析一下酒店客房面积成本的相关知识。

在酒店客房的数量及每间客房的综合面积上,金博大装饰认为酒店不能单纯最求客房数量和面积,很多酒店投资人认为,最重要的赢利功能和服务功能是客房。

酒店设计

这种思维方式不一定说正确,但是在符合市场定位的前提下,金博大装饰认为并不是客房越多越能解决问题,而是要讲究单位面积的盈利能力。如果客房多了入住率无法得到有效的保障和提升,对于酒店的空置率和整体盈利就会受到很大的影响和冲击,酒店客房每间综合面积并非越小越好,太小的客房会降低客房的居住品质和居住感受,但太大的综合面积,会增加每间客房的投资成本,给酒店未来经营带来压力。

此外,不同酒店类型对于酒店客房面积的要求也是完全不一样的。星级酒店和度假酒店的每间客房综合面积会相对较大,以提高酒店的休闲感受和体验。而快捷酒店因为成本的原因,并不需要太大的面积,只要客房功能齐全即可。

无论酒店的定位如何,都应该将酒店每间客房的综合面积控制在合理的范围,片面追求奢华,脱离酒店客户的承受力,会给未来的酒店经营收益带来困难。通常情况下,入住率达到60%以上才能够保证经营成本开支,酒店的投资经营收益风险就是很高的,这种情况就要谨慎投资,除非投资的战略目的不一样。

综上可以看出,酒店客房面积划分时,要考虑成本问题,而影响这一结果的因素多是酒店的档次、风格、服务内容等。选择合理的客房面积,是后期酒店运营成本控制的重要点。

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